00:00:07: Da habe ich meine alte Isoteckhalle abgerissen.

00:00:10: Und da wird jetzt in Kürze werden zwei große Wohnblocks mit je thirty-two Wohnung für auszubildende Schüler und Studenten gebaut.

00:00:19: Ich werde nachher eine Warmmiete nehmen, die wird vierzehn Euro pro Quadratmeter sein, sprecht drei hundertfünfzig Euro pro Einheit.

00:00:26: Ach das ist ein großes Grinsen was nicht mehr weggeht dass es jetzt doch endlich los geht.

00:00:31: Da werden jetzt wahrscheinlich einige Ohren groß.

00:00:35: Muss ich dafür Azubi sein, Kai?

00:00:37: Um da zu leben?

00:00:38: Haben Sie Interesse an einer Mitarbeit in einer modernen Anwaltskanzlein als Rechtsanwalt, Rechtsanwelten.

00:00:44: Als Renovachangestellte

00:00:46: oder als Querentsteiger?

00:00:47: Wir

00:00:47: erweitern uns und suchen sie!

00:00:50: Bewerben Sie sich jetzt!

00:00:52: Sie erwartet ein moderner Arbeitsplatz der mit aktueller Technik ausgestattet ist für unsere elektronische

00:00:57: Aktenführung

00:00:58: In einem aufgeschlossenen und freundlichen Team.

00:01:00: bewerben sie sich

00:01:01: jetzt

00:01:05: Auf eine zweite Tasse t mit Kai Petersen.

00:01:10: und es gibt ganz viele Themen über die wir heute sprechen können.

00:01:13: erneut sprechen können.

00:01:14: Wir könnten wieder über deine unfassbaren Kegelerfolge sprechen, wir könnten über dein baldiges Ende von Isotec sprechen aber wir wollen über was ganz anderes hauptsächlich sprechen nämlich über den Marienhof Azubi Campus, dein ganz neues Projekt Kai.

00:01:32: Du bist quasi The Man of the Hour der Mann der Stunde weil du hier was in Husum umsetzt Was ein paar Jahre gedauert hat was wahrscheinlich auch viele Zweifler mit sich getragen hat.

00:01:44: aber was jetzt wirklich losgeht ich habe gesehen es wird schon abgerissen.

00:01:47: das ist der erste Schritt einer von den ersten und Jetzt soll hier etwas entstehen.

00:01:51: Ganz viele neue zubewohnungen In husum.

00:01:54: und was das genau auf sich hat dass erfahrende jetzt bei einer tasse t vom teekontor nordfriesen und ich sage Moin Kai.

00:02:00: Moin Tore, vielen Dank für die Einladung!

00:02:02: Sehr gerne.

00:02:02: ich sage auch vielen dank für der Einladungen.

00:02:03: eben beim Essen.

00:02:04: wir kommen gerade von Fodan wie bei Muttern und sind ganz schön satt war

00:02:08: Das hat gut geschmeckt das war reichhaltig.

00:02:10: die Portion gehen wir gerne wieder hin

00:02:13: Diplomat wie du halt bist definitiv werden wir.

00:02:16: warum fange ich damit an?

00:02:17: weil Fodans wie bei muttern darum geht es jetzt nicht hauptsächlich aber sitzt mittlerweile in deiner sozusagen Kegelhalle.

00:02:25: Wie schön ist das denn oder?

00:02:27: Total gut, ja.

00:02:28: Also wir haben lange darauf gewartet.

00:02:29: jetzt haben wir wieder eine gute Küche.

00:02:31: Wir werden auch mit Getränken gut bewertet da und jetzt stimmt das auch noch.

00:02:36: Das Kegeln stimmt sowieso schon und dass Essen und Trinken auch.

00:02:39: Es soll ja nicht ums Kegel gehen.

00:02:40: aber nichtsdestotrotz wenn du schon mal hier bist erzähl uns doch mal bitte.

00:02:44: Huesum hat ne Bundesliga-Mannschaft Im Kegelen.

00:02:47: Huesumm hat deutsche Meister im Keglen.

00:02:50: Hier sitzt ein deutscher Meister.

00:02:52: Erzähl mal bisschen was über deine Kegelerfolge?

00:02:54: kei weil das Kegelt Ist eine Sportart, ist ne große Sportart hier in Huesum.

00:02:59: Unter anderem auch dank dir!

00:03:01: Ja richtig.

00:03:03: Ich kegel seit dreiundfünfzig Jahren... Ja bist du denn?

00:03:06: Bist du S-Fürfünfziger?

00:03:08: So ungefähr ja.

00:03:09: Bisschen älter nach aber so ungefähr.

00:03:11: Den

00:03:11: mit zehn bis käkelst du.

00:03:12: Gut ich wiederhole das sogar nochmal.

00:03:13: Genau,

00:03:14: richtig?!

00:03:15: Ja dann hab' ich lange Zeit gekägelt mit mehr und minder guten Erfolg und im Jahr zweitausend fing's denn an.

00:03:23: Da wurden wir in der Mannschaft das erste Mal deutscher Meister.

00:03:25: Das zweitelt mal deutscher meister sogar und ich wurde im einzelnen Vizemeister, seitdem läuft es so richtig rund.

00:03:31: da gibt's doch einige Erfolge mit deutschen Meisterschaften, Landesmeisterschaft sowieso Einladung zur Nationalmannschaft, Länderausfall für Schleswig-Holstein

00:03:43: usw.,

00:03:44: ist alles dabei.

00:03:45: Goldene Buch der Stadt Husum?

00:03:47: Zwei Eintragungen mittlerweile schon

00:03:48: lange

00:03:49: mehr als einige mehr.

00:03:51: Man sagt ja immer Gerade im Golfen, das kann man noch bis ins hohe Alter.

00:03:57: Bitte verstehe es nicht falsch!

00:03:58: Aber du zeigst ja dass man auch auf wirklich ganz höchstem Level auch noch im hohen Alter erfolgreich sein kann in einem Sport was nicht golfen ist nämlich Kegeln?

00:04:07: Richtig!

00:04:07: Es gibt verschiedene Altersklassen und in der Altersklasse Herren B so nennt sich das bei uns Da bin ich ganz weit oben Die Herren A die denn bis zu zehn Jahre jünger sind Ja...die sind schon ein Tecken besser.

00:04:21: ja

00:04:22: Jünger

00:04:23: Jünger und auch ein bisschen erfolgreich.

00:04:25: Erfolgerlich, besser!

00:04:26: Besser?

00:04:28: Das soll hier nicht ums Kegeln gehen aber viele von uns haben glaube ich eher mal vielleicht gebohlt als gekegelt obwohl Kegel ja die deutsche Sportart ist.

00:04:36: Bohlen ist ja das Poundon quasi aus Amerika ein bisschen abgewandelt wie es sich sagt in unserem Vorgespräch dass ich ganz gut bohlen kann Aber kein Pinn beim Kegeltreff.

00:04:47: Wo dran liegt das?

00:04:48: Es ist doch so ähnlich.

00:04:49: Nein, das sind himmelweite Unterschiede.

00:04:51: Also die Bahnbreite beim Bohlen ist ca.

00:04:54: ein Meter bei uns sind es nur thirty-zehntimeter.

00:04:57: Die Bowlingbahn ist plan.

00:04:58: Es liegt ein Brett in der Mitte und so ist gekält.

00:05:01: Das heißt die Kugel läuft automatisch von links nach rechts und wieder zurück wenn man einen geraden Wurf hat.

00:05:07: Wenn man wie beim bowling dreht dann fällt die kugel in die pudelrinne.

00:05:11: also Ist nicht ungewöhnlich dass ein da der gut bohlen kann nicht so doll ins im kegeln

00:05:15: richtig?

00:05:16: Da bin ich aber ruhig.

00:05:17: Wie ist es andersrum?

00:05:18: Kannst du bohlen Kai?

00:05:19: Ich kann ein bisschen boheln ja.

00:05:21: Also nicht so gut wie ich kägeln kann, aber... ...ich weiß wo die Kugel hin soll und es fallen auch ausreichend Pins um!

00:05:28: Gut dann war's halt erstmal mit unserem Exkurs in Richtung Kegeln.

00:05:32: Bevor wir in unser Hauptthema einsteigen möchte ich mir dir über Isotec sprechen.

00:05:36: Wir hatten in unserem Podcast vor fünf eineinhalb Jahren das Thema Primär.

00:05:40: Du bist Franchisenehmer von IsoteC.

00:05:42: seit dreizehn Jahren

00:05:44: Ja

00:05:45: Und je nachdem, wann ich hier veröffentliche.

00:05:47: Ich hoffe noch in dieser Woche.

00:05:48: Noch drei Monate.

00:05:50: Richtig!

00:05:50: Dann endet das Kapitel.

00:05:51: Warum?

00:05:53: Ich habe ein gewisses Alter erreicht.

00:05:55: Ich hab viele viele Jahre gearbeitet und irgendwann muss man nochmal gucken was es noch gibt außer Arbeit... ...und die viele viele Freizeit will ich jetzt ab nächstes Jahr genießen.

00:06:05: Was hast du vor Kai?

00:06:06: In deiner Freizeite?

00:06:08: Das weiß ich noch nicht.

00:06:10: Ich hab vieles vor.

00:06:11: Es sind immer noch einige Projekte, die noch weiterlaufen oder neue kommen.

00:06:16: aber ich habe mir geschworen kein ganz neues Projekt mehr anzupacken.

00:06:20: Eins läuft ja?

00:06:21: Das ist ja nicht mehr ganz neu das geht ja schon ein paar Jahre.

00:06:23: über das wollen wir auch gleich sprechen.

00:06:24: Aber bleibt Isotec denn in

00:06:27: Husum?

00:06:27: Ja ich habe das ganze Geschäft verkauft an einem neuen Franchise-Nehmer.

00:06:34: Ingmar Hagemis heißt, der wird alles weitermachen.

00:06:37: Der bleibt in den Räumlichkeiten übernimmt Leute also Personal und die Autos und das Lager übernimmt alles und macht ab vierten Januar weiter.

00:06:46: Also letztendlich für den Kunden verändert sich nichts auch unter Wahrnehmung eigentlich nicht außer dass Kai Petersen nicht mehr ansprechbar ist.

00:06:54: Zumindest bei Risotec.

00:06:56: Dafür aber sein Sohn Mati bleibt ja dabei

00:06:59: Matti bleibt dabei.

00:07:00: Ich habe ja eh schon vor vielen Jahren nach und nach aus der Beratung rausgezogen, und Matti macht die ganze Beratungen auf jeden Fall hier auf dem Festland.

00:07:08: Und Matti blieb weiterhin dabei.

00:07:12: Das war Voraussetzung von dem neuen Fränchersnehmer von Ingmar, dass er Matti mit dabei bleiben muss.

00:07:18: Gut!

00:07:18: Sehr schön!

00:07:19: Dann lass uns jetzt über den Marienhof Azubi Campus sprechen.

00:07:24: Den Begriff, diesen Namen verbinde ich noch nicht mit Husum.

00:07:26: Das wird bestimmt eine Weile dauern bis man das mit Husumm verbindet.

00:07:30: Deswegen kaum einer wird wahrscheinlich direkt sagen achja klar dass Ich habe auf dem Weg hierher als wir essen wollten mal die KI gefragt.

00:07:39: Mensch erzähl mir mal was über Kai Peterson und seinen Azubi wohnheim Kam.

00:07:43: nix.

00:07:44: Ach sie hat sich KI gefragt Scheinbar!

00:07:46: Ich sag Rischer Schema ordentlich Hab gesagt guck mal ins Ego Magazin.

00:07:50: Und dann ah Da war was?

00:07:52: da war jetzt gerade ein Artikel Zum Beispiel, aber für alle die noch nicht davon gehört, gelesen gesehen haben.

00:07:58: Was soll hier entstehen?

00:08:00: Was wird hier entsteh'n in der Marienhofstraße?

00:08:03: In Marienhoffweg so!

00:08:05: Genau.

00:08:05: Marienhoe fähig hundert zwölf bis hundert vierzehn gegenüber von Jawoll und Netto also im oberen Drittel.

00:08:14: da habe ich meine alte Isoteckhalle abgerissen.

00:08:18: Da wird jetzt in Kürze, werden zwei große Wohnblocks mit je thirty-two Wohnungen für auszubildende Schüler und Studenten gebaut.

00:08:26: Guck mal was sagst du jetzt so?

00:08:27: Konz locker!

00:08:28: Da werden zwei Wohnblochs gebaut und hier dreizig und da und so weiter... Ich erinnere mich an Gespräche die wir geführt haben in den letzten Jahren Dass Du hier zu locker sitzt und dazu sagst das war ja nicht immer ganz klar ne?

00:08:40: Von meiner Seite aus war es klar Ja

00:08:42: ich weiß du hast das manifestiert, du hast gesagt dass geht los.

00:08:44: aber Zwischen Vision und Umsetzung in Deutschland vergeht Zeit, vergeht Geld, vergehen Nerven.

00:08:51: Vergeht einiges und wir haben jetzt gerade gehört was sie entstehen wird und soll.

00:08:55: nimm uns doch mal fünf sechs Jahre zurück.

00:08:57: wann entstand diese Idee das erste Mal und überhaupt warum?

00:09:02: Die Idee entstand mal wieder an einem stammtisch mit einen wenig alkohol.

00:09:07: Wir sprachen über husum über Fachkräftemangel Und dann die folge davon fehlende auszubildenden Und wie man die bekommen könnte, wie man sie halten kann und dass man den bieten müsste.

00:09:18: Und irgendwann ein zwei Wochen nach diesem Stammtisch war es dann soweit... ...dass ich mir überlegte.

00:09:24: du hast ja eine alte Halle da kannst du zwar keine Auszubildende unterbringen aber wenn die weg wäre, dann könne man da vielleicht was hinbauen.

00:09:31: Das war so der erste Gedanke.

00:09:33: Dann ging's ab ins Rathaus.

00:09:35: Diese Gedanken habe ich mit der Bauabteilung besprochen.

00:09:39: Die sagten das wird nicht einfach sein Wohnbebauungen im Gewerberg-Beat zu machen.

00:09:43: Aber das Bauamt, die haben denn... Also speziell eine Dame, die nicht mehr da ist.

00:09:49: Frau Müller hat dann doch da eine Möglichkeit gefunden innerhalb kürzester Zeit weil sie unbedingt das Projekt umsetzen wollte und so konnte ich dann irgendwann auch einen Bauantrag einreichen der dann auch ganz schnell in einer von zehn Wochen genehmigt wurde.

00:10:04: vielen Dank nochmal an die Bauabteilung der Stadt Husa.

00:10:08: Du hast ihn Fachkräftemangel angesprochen, der auch hauptsächlich da Thema war bei dieser Gedankenfindung.

00:10:14: Was hat das Ganze damit zu tun?

00:10:16: Wenn wir selbst junge Menschen ausbilden und wir es dann schaffen die in der Firma zu halten Dann haben wir die Fachkräfte.

00:10:25: wer kennt die jungen Leute schon?

00:10:26: Wir wissen wie sie arbeiten können Können diese weiter beschäftigen weiter fördern um dann eben die entsprechenden Fachkräften hier in der eigene Firma zu haben?

00:10:35: Richtig Aber warum das der Azubi Campus, warum dieses Wohnprojekt?

00:10:40: Das hat es damit zu

00:10:41: tun.

00:10:43: Viele Auszubildende binden sich an ihren Wohnort und wenn man denn eine Unterkunft bieten kann dann bekommt man vielleicht auch hat man die Chance auszubilden jetzt zu bekommen die von weiter her kommen.

00:10:54: Wir haben in Husum einige Firmen die darauf angewiesen sind junge Leute von weiter wegzubekommen.

00:11:02: Da sind die ganzen Anbieter aus dem Bereich erneuerbare Energien.

00:11:08: Das Klinikum NF hat immer sehr viel Bedarf an Auszubildende und die haben danach geschrien, dass ich endlich mal anfange damit sie eben ihren Auszubilgern was bieten können.

00:11:19: Wie lange dauert dieser Prozess komplett?

00:11:21: Pumpt sechs Jahre ne?

00:11:22: Von vom Stammtisch bis jetzt abriss?

00:11:25: Dreieinhalb Jahre

00:11:26: Doch nur dreieinhalte

00:11:27: Nur dreieineinhalb Jahr.

00:11:29: Ja ja Okay mit der Idee sind es auch vier Jahre Richtig.

00:11:33: Gut, du belächelst das jetzt?

00:11:34: Lass uns bitte über diese vier Jahre sprechen!

00:11:40: Du bist ja scheinbar nicht wenn du so sagst nur... Nicht ganz zufrieden damit dass es so lange oder nur in anfangs seit vier Jahren gedauert hat.

00:11:47: Zehn Wochen dauert ist bis der Bauantrag genehmigt wurde.

00:11:49: Das war erstaunlich und erfreulich schnell.

00:11:51: Richtig Warum hat's denn doch noch etwas länger gedauernet?

00:11:55: Davor wurde erst mal geplant und bevor mein Bauerntrag einreicht muss man Architekten haben eine Baufirma haben und also was.

00:12:04: Das hat das SR-Halbejahr in Anspruch genommen und dann ging es nachher um die Finanzierung.

00:12:09: Und das war eben das große Problem, dass Objekt wird öffentlich finanziert von der IBSA in Kiel.

00:12:19: Dafür gibt's Fördermittel und an die heranzukommen – das war nicht einfach!

00:12:24: Das hat eben auch hier und dafür Rückschläge gesorgt, aber die habe ich irgendwie weggesteckt.

00:12:29: Ich hab' die Zeit genutzt um weiter zu planen, Details weiterzuplanen... Und jetzt ist es endlich soweit.

00:12:34: im letzten Jahr begann's, bekam mich die Zusage, die grobe Zusage!

00:12:39: Jetzt Fördermittel

00:12:40: oder der Finanzierung?

00:12:42: Beides, das hängt beides miteinander zusammen.

00:12:44: Also wenn man die Fördernmittel bekommt bekommen wir auch die Finanzierung Einen Kapital.

00:12:48: ein bisschen muss man, ein bisschen ist gut.

00:12:50: Muss man mitnehmen und dann irgendwann hat man die komplette Finanzierung zusammen das komplette Geld für das Objekt.

00:12:56: Wie viel Prozent Fördersumme sind drin bei dir?

00:13:00: Das sind so circa ... ... zweiundachtzig Prozent.

00:13:05: Zweiundachtzlich

00:13:06: Prozent?!

00:13:06: Ja!

00:13:08: Geil!

00:13:09: Ja geil!

00:13:10: Schön dass wir das alle mit finanzieren.

00:13:11: wie schön

00:13:12: aber warum.

00:13:14: Ich verstehe den Mehrwert des Campus Aber erklär du mal warum dass ein privatwirtschaftliches Projekt gefördert wird.

00:13:25: Auch andere privatwirtschaftliche Objekte werden gefördert davon ab, es gibt hier in Huesum auch andere Projekte wo am Rande oder wo ein Teil im sozialen Wohnraum gefördert wird und diese Mittel kommen nun mal aus Kiel von der EBS haben vom Innenministerium von der IBS haben Und dieses Projekt wird zu hundert Prozent gefördert.

00:13:48: Nicht nur teilweise, sondern zuhundert Prozent gefördert und das ist eben das Spezielle weil es eine spezielle Gruppe betrifft sprich Schülerstelleten auszubildende wird das auch zu einer Prozent gefürdert also dann nachher zu eighty-fünf Prozent.

00:14:05: ich meine da kann auch eigentlich niemand etwas gegen haben dass sich jemand findet der sowas planen möchte umsetzen möchte bauen möchte und letztendlich profitiert er ja jeder von die Firmen vor Ort Die Azubis sowieso Können wir mal drüber sprechen, was die Zahlen dafür?

00:14:21: Die Wirtschaft hier vor Ort.

00:14:22: Die Menschen hier vorort.

00:14:23: Hier kommen Menschen her.

00:14:25: Der Wohnungsmarkt.

00:14:26: Warum?

00:14:28: Der wird

00:14:29: ein bisschen entlastet dadurch.

00:14:30: Genau viele auszubildende wohnen ja schon irgendwo in Huesum und wenn die dann nachher bereit sind in diesen Neubau einzuziehen mit anderen Auszubildenden zusammenzuwohnen, dann ziehen sie woanders aus.

00:14:40: Dann ist wieder anderer Wohnraum frei für andere Arbeitnehmer.

00:14:44: Was kostet so ein Projekt?

00:14:46: Das ganze Projekt!

00:14:48: Das kostet knapp fünf Millionen.

00:14:51: Ist das viel oder wenig für das, was da alles entsteht?

00:14:54: Eigentlich

00:14:56: ist es wenig Geld.

00:14:58: Dafür ja.

00:14:59: Ja, fünf Millionen weiß Gott nicht wenig und man muss schon schlucken wenn man denn so die Zahlen erst mal sieht... Vor allem

00:15:07: du wolltest mit dreiundsechzig jetzt ein bisschen weniger machen!

00:15:09: Genau, klappt nicht ganz aber wird vielleicht noch.

00:15:15: Wenn man aber nachher die Kosten runterbricht auf Kosten pro Quadratmeter, dann ist es ein günstiges Objekt.

00:15:22: Woran liegt das?

00:15:24: Dass das vergleichsweise günstig ist – ich meine wir sprechen immer noch vom Herzenhusums quasi.

00:15:30: Ja, das Grundstück gehört mir selbst.

00:15:35: dementsprechend kann man das schon mal ausklammern.

00:15:39: Und dann baue ich mit günstigerem Holz-Ständerwerk, welches nachher verklingert wird.

00:15:45: Also sieht aus wie eine normale Mauer ist aber Holz- Ständerwerk mit toller Isolierung und so weiter.

00:15:51: Das ist bestimmt günstiger.

00:15:52: Gut!

00:15:53: Wir sind jetzt Ende September XXV.

00:15:56: Ich habe gesehen die alte Halle ist weg?

00:15:58: Ja

00:15:59: Was sind die nächsten Schritte?

00:16:00: was kommt wann?

00:16:03: Der nächste Schritt der mal wieder sehr lange dauert, da warte ich jetzt vier Wochen drauf.

00:16:08: Da kommt ein Spezialunternehmen, da stehen zwölf Garagen im Weg.

00:16:14: Die brauchen ich nachher, die sind Platzbrauch nachher.

00:16:16: Die werden wegtransportiert.

00:16:17: Das sind Garagen, die du vorab vermietet hattest?

00:16:19: Genau!

00:16:20: Die haben leider die Kündigung bekommen und dann werden diese zwölfe Garagen wiederstehen, die man sehen kann, wegtransportieren.

00:16:26: Die stelle ich nebenan aufs Grundstück.

00:16:28: Das habe ich angemietet von GHC.

00:16:33: Dann kann Gründer Erichsen, Abbruch Erichsson den Rest von der Betonfläche aufnehmen.

00:16:38: Dann wird die Sohle geschüttet und dann werden die Wände gestellt.

00:16:42: Und wann können die ersten Azubis einziehen?

00:16:45: Ja das wir haben bisher mehr Pufferzeit eingerechnet und ich rechne jetzt damit vorrechnete ich mit Ende siebenundzwanzig.

00:16:53: Jetzt wird es wohl Anfang achtundzwundzig werden.

00:16:55: also

00:16:55: wir planen Ende achtund zwanzig.

00:16:57: Nein, wenn nicht wir Planen Anfang Achtundzwantzig.

00:16:59: erstes Quartal Acht und Zwanzig.

00:17:01: Was dürfen denn die Einerseits die Firmen, die ja die Azubis denn auch rekrutieren, darauf hinweisen oder die Azubs selber erwarten.

00:17:11: Wie sehen die Wohnungen aus?

00:17:15: Insgesamt sind es vierundsechzig Wohneinheiten in den beiden Wohnblocks auf zwei Ebenen.

00:17:20: Es gibt insgesamt vierundzwanzig Zwei-Zimmer-Apartment Die teilen sich dann Dusche und Küche Und es gibt sechzehn Einzimmer-Appartments.

00:17:33: Ja, das auf zwei Ebenen.

00:17:35: Ich habe keine Gemeinschaftsräume dabei also man muss nicht schon irgendwo treffen.

00:17:39: draußen wird wahrscheinlich ein Grill stehen drin werden paar Automaten stehen Waschmaschinen trockner und so weiter.

00:17:47: Das wird erwartet.

00:17:48: ja alles ist möbliert Alles wird von mir möbliers So dass die Mieter nachher nur letztendlich ihre Bettwäsche mitnehmen müssen und puttern pan.

00:17:58: Und was nimmst du hier für die?

00:18:01: Für die Wohneinheiten, für eine Wohneneinheit.

00:18:03: Da es so zu einer Wohnungsbau ist, ist sie kalt wieder festgelegt, ich werde nachher eine Wahmete nehmen.

00:18:09: Die wird vierzehn Euro pro Quadratmeter sein, spricht drehandfünfzig Euro pro Einheit.

00:18:15: Das ist mal vierundsechzig gutes Geld.

00:18:18: auf eine Einheit bezogen nicht viel Geld.

00:18:20: wunderbar also für die Zielgruppe dieser Wohnungen da werden jetzt wahrscheinlich einige Ohren groß.

00:18:27: Muss sich dafür Azubi sein Kai?

00:18:29: Um da zu leben?

00:18:30: Genau.

00:18:31: Zu jedem Mietvertrag gehört ein Ausbildungsvertrag, den ich auch vorlegen muss und einen Wohnberechtigungsschein, den man beim Kreisland Fristland bekommt oder eine I-Bescheinigung oder Schülerbescheinigung.

00:18:44: Okay.

00:18:45: Wichtig!

00:18:46: Zu wissen?

00:18:46: Ja.

00:18:47: Ganz klar.

00:18:53: Das ist ja auch kein Selbstgänger und Teil deiner Kalkulation, deines Finanzierungsplans.

00:18:57: Es ist ja sehr ehrlich, dass die vierundsechzig Wohnungen belegt sind.

00:19:00: Wie zuversichtlich bist du das?

00:19:02: Dass auch achtundzwanzig der Fall sein wird

00:19:06: nach den Gesprächen, die ich geführt habe in den letzten drei Jahren.

00:19:09: Und die die Fragen, die so aufgekommen sind und auch schon die Reservierungen Die so inoffiziell ausgesprochen wurden.

00:19:19: Bin ich schon bei einer höheren Reservierungsquote?

00:19:22: Ob die nachher alle durchhalten, das weiß ich nicht.

00:19:24: Aber das Klinikum Nordfriesland, krank aus Husum letztendlich, das tritt als Ankermeter wahrscheinlich auf.

00:19:32: Die haben sehr großen Bedarf.

00:19:33: und dann geht es weiter.

00:19:35: wie gesagt Bereich erneuerbarer Energien.

00:19:38: da haben auch schon einige angefragt.

00:19:42: Habt ihr schon vor ein paar Jahren gesagt dass die Idee großartig ist?

00:19:45: Dass jetzt in die Umsetzung geht ist umso schöner.

00:19:47: Das dauert ja auch noch ein paar Jahre Geht es langsam los, die ersten Reservierungen sind da für die Wohnungen.

00:19:55: Wird das denn von der Firma bezahlt oder von den Azubis selbst?

00:19:58: Oder ist jeder d'wurscht?

00:19:59: Hauptsache das Geld ist auch ein Konto!

00:20:01: Der Mieter ist immer der Auszubildende.

00:20:03: Die Firma kann nur vermitteln, kann da sein und kann auch den Auszubillen unterstützen.

00:20:08: Ja, können die gerne machen – das liegt nicht in meiner Hand.

00:20:12: Aber der Mietter ist immer eine Auszubilde...

00:20:15: Ist das deine erste wohneinheit, die du vermietest?

00:20:19: Hast Du Erfahrung als Vermieter.

00:20:22: Ja ich habe Erfahrungen als Vermierter.

00:20:25: Auf einmal kriegst du vierundsechzig Meter

00:20:28: Genau

00:20:30: Die häufig irgendwas haben bestimmt.

00:20:33: Und dann ist er Kai Pedersen der in zwei jahren wenn es soweit ist.

00:20:35: Fünf und sechzig is und den noch mehr freizaben Freizeit haben möchte Als jetzt hat er angekündigt Das weißt du.

00:20:41: ne

00:20:42: Das weiß ich ja.

00:20:43: Also, ich vermiete ja schon seit längerer Zeit Garagen und andere Lagerflächen, Papyrus... Aber

00:20:50: wenn da Garage mal die Heizung ausfällt ist das nicht so dramatisch?

00:20:53: Nein richtig!

00:20:54: Dafür gibt es nachher um das zu regeln, gibt's wahrscheinlich ein Hausmeisterdienst, sonst gibt's Handwerkerfirmen, die hoffentlich Gewähr bei Fuß stehen und schnell kommen, um sowas dann außer Welt zu schaffen.

00:21:06: Ja, ich frage nur in die Richtung gehen weil weißt du auch was du dich da einlässt?

00:21:10: Ja, das weiß ich.

00:21:11: Also wir haben schon häufig darüber gesprochen und die, die nicht nur das positive sehen so wie ich es tue, sehen eben auch die Probleme wenn mal was nicht optimal laufen sollte.

00:21:21: da haben wir schon viel drüber gesprochen.

00:21:22: ja mittlerweile ist mir klar dass es nicht immer nur gerade auslaufen kann.

00:21:26: Und aber

00:21:27: was läuft schon gerade aus im Leben?

00:21:29: Genau

00:21:30: gar nix

00:21:31: richtig.

00:21:31: und wie schön dass du dich nicht von den zweiflern dem berechtigten besorgten davon abbringen lässt, so was hier umzusetzen.

00:21:39: Weil ich glaube auch das Husum und nicht nur Husum, dass es Deutschland sowas braucht.

00:21:43: Definitiv!

00:21:44: Und wenn man anfängt zu gucken wer schon sowas hat dann muss man doch ein bisschen weiter suchen wobei Westerland hatten auszubildenden Haus und das nächste glaube ich keine Ahnung Richtung Hamburg.

00:21:55: natürlich gibt's im Flensburg viele Studienwohnungen Studentenwohnung in den anderen Städten wo Unis sind.

00:22:02: aber speziell für Auszubildende muss man schon etwas weiterfahren.

00:22:05: Und warum ist das so?

00:22:06: Warum gibt es das nicht viel häufiger, ist das einfach nicht so rentabel wie andere Wohnungseinheiten die man vermietet?

00:22:17: Ich glaube schon dass man das Rentabel hinbekommt.

00:22:20: Es ist rentabel sonst würde ich es nicht machen.

00:22:22: Sicherlich aber es muss ja einen Grund geben warum es das noch nicht gegeben hat und dass das so selten gibt.

00:22:27: Wahrscheinlich denkt da keiner an diese Zielgruppe.

00:22:30: und letztendlich wenn ich jetzt diesen Marino auf Azubi Campus erstellt habe ist der Markt noch nicht gesättigt, aber wir haben ja erst mal ganz viel Luft aus dem Markt genommen und viele junge Leute können da wohnen.

00:22:43: Ob Husum ein zweites Verträgt weiß ich nicht, ob wenn Anderes sich machen weiß ich nichts.

00:22:48: Meist fehlt Grund und Boden um sowas überhaupt zu

00:22:51: errichten.".

00:22:52: Wie hat es denn letztendlich funktioniert das im Gewerbegebiet?

00:22:55: Du sagtest es diese Ursprungsthematik auch mit einem Bauamt.

00:22:58: dass im Gewerkgebiet jetzt diese Wohneinheit entstehen konnte

00:23:02: Da gibt es irgendwelche Paragrafen, die ich nicht kenne.

00:23:05: Ich habe mich nur von der positivem Antwort damals von Frau Müller überraschen lassen und leiten lassen und hab's einfach hingenommen ohne nachzufragen.

00:23:14: Ja warum auch?

00:23:15: Warum auch!

00:23:15: Warum

00:23:16: auch?!

00:23:16: Wir gar nicht erst Fragen aufkommen lassen ist ja schön das ist letztendlich doch funktioniert hat.

00:23:20: aber da ist es ja auch glaube ich wichtig.

00:23:21: deswegen schön grus an frau Müller jemanden zu erwischen oder zu haben im Bauamt der beziehungsweise die Idee geil findet.

00:23:30: Hätte ja sein können dass da jemand sitzt und sagt ey Pedersen Nein.

00:23:34: Dann hätte ich vielleicht nochmal nachgefragt und vielleicht auch hier und da mal Fachleute eingeschaltet, ob so was nicht doch möglich ist weil einfach ein Jahr oder nein von irgendjemandem zu bekommen befriedigt mich nicht.

00:23:48: Also du bist hartnäckig.

00:23:50: sowieso hat es die Idee am Stammtisch entstanden bis in die Umsetzung gegangen und jetzt Ende sechsundzwanzig geht's langsam richtig los.

00:24:00: wenn du darüber nachdenkst was macht das mit dir?

00:24:03: Ach, das ist ein großes Grinsen was nicht mehr weggeht.

00:24:07: Dass es jetzt doch endlich los geht.

00:24:09: Weiß die nächsten eineinhalb Jahre Bauzeit werden noch viele Sorgenfalten wieder auf die Stirn treiben?

00:24:14: Ist so!

00:24:15: Ich habe einen Generalmannnehmer der mir viel abnimmt.

00:24:18: trotzdem werden immer wieder Fragen kommen das weiß ich.

00:24:21: und ja die Probleme müssen vom Tisch und dafür isst man letztendlich Geschäftsführer.

00:24:26: was auch immer

00:24:28: Was können denn Menschen jetzt zuhören Für dich oder für dieses Projekt Marienhof-Azubi Campus tun.

00:24:34: Ich kann mir vorstellen, klar die Mieter schließen den Vertrag mit dir, die Azubis.

00:24:40: aber letztendlich sollen Firmen dann auch davon Bescheid bekommen das es sowas gibt dass sie filmen ihre Azubies darauf aufmerksam machen heißt du suchst Kontakt zu Firmen sicherlich die Interesse haben oder?

00:24:52: Jeder der auf Wohnungssuche ist begibt sich auf viele Wege um eine Wohnung zu finden.

00:24:59: Ist natürlich toll, wenn der Chef oder die Personalabteilung ein Tipp geben kann.

00:25:03: Rufen wir bei den Pellersen an und das gibt hier in Azubi Wohnheim.

00:25:08: Andererseits, wenn man dann googeln wird oder suchen wird, wird man irgendwann die Homepage finden, die noch keinen Namen hat, die es auch noch nicht gibt aber einen Kürze.

00:25:15: hoffentlich erscheinen wird... Ich

00:25:16: würde so was vorschlagen wie marinhof-azubicampus.de

00:25:20: Genau sowas in der Art.

00:25:24: Da wird man schon irgendwann drauf stoßen.

00:25:27: Ich hoffe irgendwann, dass es kurzfristig voll vermietet ist.

00:25:31: Da muss eben eine Warteliste gemacht

00:25:32: werden.".

00:25:34: Also ich versteh's richtig auch ein Tischler-Azubi oder auch ein Bankazubi?

00:25:40: Oder ein Industrie- und Handelskaufmanns-Azubi bei der Deutschen Bahn?

00:25:46: Oder Einzelhandelskauffrau oder Tierarzthelferin Azubi...

00:25:52: Wichtig ist der auszubildenden Vertrag!

00:25:55: Und dann kann ich mich eigenständig Ohne Rücksprache mit der Firma, mit dem Ausbildungsbetrieb bei dir melden.

00:26:01: Genau!

00:26:02: Also wenn Eltern jetzt zuhören und wissen hey meine Tochter ist in zwei Jahren soweit startet die Ausbildung ich melde mich schon mal an.

00:26:09: Ist die Möglichkeit da?

00:26:11: Weil das ist ja für jedes jedes Elternpaar Elternteil auch interessant Zu wissen okay mein Kind kommt irgendwo günstig runter Wenn es denn nicht zu Hause bleiben möchte.

00:26:20: also ich Nehme konkrete Anfragen an, die kommen auf eine Warteliste und sobald Land in Sicht ist dass die Fertigstellung kurz vor Ende ist.

00:26:29: Dann werde ich Kontakt aufnehmen und dann werden wir die Wartelliste von oben nach unten abarbeiten.

00:26:35: Kai, ich finde es großartig was hier in Husum jetzt passiert ganz in der Nähe von dem Studio wo wir gerade aufnehmen Dass du es durchgezogen hast das du diese Idee in einer Schnapslaune bekommen hast, auch in die Tat umsetzt.

00:26:47: Und was meinst du?

00:26:47: Wie viele Ideen werden leider nie konkretisiert weil man sich nicht

00:26:52: traut!

00:26:53: Du bist ein Parade zum Beispiel dafür dass man aus einer Schnapsidee etwas Geiles machen kann.

00:26:58: deswegen für alle die auch mehr eine Idee morgens unter der Dusche haben oder auf dem Klo haben oder beim Einschlafen oder im Auto Aber nie in die Umsetzung gehen.

00:27:06: Was möchtest du diesen Menschen mit auf den Weg geben?

00:27:08: Weil ich glaube, hier steckt so viel Potenzial grundsätzlich an uns allen.

00:27:11: viele Ideen, die man mit sich trägt aber nie umgesetzt werden.

00:27:17: Wenn man eine Idee hat und irgendwie nicht weiter kommt dann sollte man sich einen fähigen Gesprächspartner holen.

00:27:22: Ich bin zum Beispiel habe meine ersten Gespräche Mit

00:27:25: mir geführt.

00:27:27: Danke für den Tipp.

00:27:28: Das war Tore.

00:27:30: Nein das waren noch andere bevor Du endlich mal in die Reihe kamst.

00:27:34: Ich habe zum Beispiel mit der IHK mit Michael Oman gesprochen.

00:27:37: So, ich habe mit der IBSA ein Videocall gehabt.

00:27:42: Ich hab mit Ole Singelmann gesprochen dem ersten Vorsitzenden, damaligen ersten Vorsitzer in der EGO und mit meinem Steuerberater, mit meinem Anwalt.

00:27:52: und so habe ich mir nach und nach die Tipps geholt und immer größeres Gebilde geschaffen und wurde immer mehr bestätigt mit meiner Idee.

00:28:01: Und das kann ich auch jeden nur raten, sucht euch Sparringspartner und sprecht mit denen.

00:28:05: Sonst sprecht es mit mir, weil ich habe auch immer viel dummes Zeug im Kopf.

00:28:09: Definitiv!

00:28:10: Das beweist du definitiv?

00:28:12: Was meinst Du?

00:28:12: Hätten deine ersten Gesprächspartner gesagt Kai, vergiss es.

00:28:16: Kann's nicht machen.

00:28:18: Weil das ist ja häufig der Fall.

00:28:19: Man spricht jetzt bei Freunden, weil Bekannten war Familie an... ...und dann heißt es oh nee ich glaube nicht.

00:28:26: Stieß Deine Idee immer direkt auf positive Resonanz?

00:28:29: Ja Es gab, glaub ich, keinen der gesagt hat.

00:28:32: Was ist das denn schon wieder?

00:28:33: was zuvor?

00:28:34: Sondern alle sagten so wie du es ausdachtest, geile Idee.

00:28:37: Ähm ... Erzähl mal ein bisschen mehr oder wie würdest du's umsetzen.

00:28:40: Aber das wird gut!

00:28:42: Das braucht Husum und dann ist gut.

00:28:44: Was aber glaubst du wäre gewesen, wenn deinen ersten drei Gesprächspartnern gesagt hätten?

00:28:49: Nee.

00:28:49: Kei.

00:28:50: Nee.

00:28:51: Hättest du ihn weitergemacht?

00:28:53: Weil das ist ja häufig so eine Thematik.

00:28:55: Man hat ne Idee und bekommt direkt erst mal Kontra.

00:28:58: Was is' da für nen

00:28:58: Scheiß?!

00:28:59: Ich hätte weitergemacht.

00:29:01: Ich glaube schon, ich hatte so lange weiter gemacht bis sich genug Leute gefunden hätten die da von positiv angetan sind weil seinerzeit als ich mit Isotec anfing war es da genauso.

00:29:11: Da sagten alle du bist kein Handwerker und du wirst jetzt einen Handwerksbetrieb führen.

00:29:17: Du wirst ein Handwerkes Betrieb führen der feuchte Problemen immobilieren beseitigt.

00:29:21: das kannst du nicht.

00:29:22: naja ich habe es doch irgendwie dreizehn Jahre hinbekommen.

00:29:25: Es geht

00:29:27: Und das finde ich können wir auch mal mitnehmen Wenn man eine Idee hat, lasst euch nicht davon abbringen.

00:29:34: Versucht es einfach mal geht in die Umsetzung, sprecht mit Menschen die Ahnung haben, spreche mit Menschen, die mal eine Idee hatten und sie aktiv umsetzen!

00:29:42: Und Kai Peterson ist ein bestes Beispiel dafür das es funktionieren kann wenn man natürlich den nötigen Ja, auch finanziellen Mittel hat.

00:29:49: Die nötige Erfahrung schon gesammelt hat aber vor allem die nötigen Konsequenz mit sich bringt.

00:29:54: und du höre ich raus Kai darfst auch mal Ansprechpartner sein wenn hier jemand zuhört und sagt ich habe eine Idee weiß aber nicht richtig wie.

00:30:02: ja Ich finde das immer ganz wichtig und spannend wenn man total fremde mit ins Boot rein holt weil sie auch ganz andere Ideen auf einmal haben Und die Sache auch von ganz anderen Seiten beleuchten.

00:30:11: Das hab' ich auch hier gehabt Und deswegen in seinem eigenen Dunstkreis.

00:30:15: ja, da sind viele Ja-Sager mit dabei.

00:30:18: Aber fremde dazu zu holen die auch mal kritisch das Ganze und anders betrachten und vielleicht mit vielen Erfahrungen betrachten und mit viel Lebenserfahrung betrachte, die dazuzuholen kann schon interessant sein.

00:30:28: Vor allem eins kannst du mit vier Lebenserfahren glänzen?

00:30:32: Jetzt hören wir bald auf!

00:30:34: Ich bin noch am Ende.

00:30:34: jetzt meine letzte Frage lieber Kai habe ich hier vor fünf eineinhalb Jahren schon gestellt.

00:30:39: deswegen aber ich frage sie jetzt nochmal weil du bist nicht nur fünf und ein halb Jahre älter, sondern auch deutlich weiter.

00:30:46: Hast du viel gesehen in den letzten fünf und einen halben Jahren?

00:30:48: Deswegen hat sich deine Antwort vielleicht auch verändert.

00:30:49: Mit wem würdest Du gerne mal eine Tasse Tee trinken lieber Kai?

00:30:52: wenn Du könntest denn ich wollte schon immer Mal wieder eine Tase Tee mit Dir trinken.

00:30:56: Ja das ist ne gute Frage.

00:30:57: Ich wollte mich schonmal drauf vorbereiten habe ich dann wieder verschoben.

00:31:01: das ganze Kannst Du

00:31:03: jetzt gemeinsam mit mir überlegen.

00:31:04: ja genau überlegen wir mal.

00:31:06: also beim Letzten Mal hab' ich Elon Musk gesagt Das würde ich immer noch gerne machen.

00:31:10: hast Du

00:31:10: noch nicht?

00:31:11: Nee, er hat ja nie Zeit.

00:31:13: Er war nicht einer dieser Ansprechpartner für den Azubi Campus?

00:31:16: Nein, er war es nicht.

00:31:18: Sonst kommen wir in irgendwelchen Maß- und Mondregionen vielleicht etwas Neues planen.

00:31:23: Das

00:31:23: würde er mit dir machen!

00:31:24: Ja wer weiß... Nein ich würde mich gerne mal mit einem alten Politiker unterhalten so einer von den alten Herrschaften wie Willy Brandt oder Helmut Schmidt.

00:31:33: Ich glaube noch einmal mit denen Leuten zu sprechen das würde doch Spaß bringen.

00:31:39: Wäre das ein positives Gespräch oder eher ein negatives?

00:31:43: Würdest du mit denen über die aktuelle Politik sprechen wollen.

00:31:46: Das weiß ich nicht.

00:31:47: Ich glaube,

00:31:48: dass sind auch beides Menschen gewesen, mit dem man einfach mal schnacken kann.

00:31:51: Ja!

00:31:52: Vielen Dank lieber Kai für deine Zeit.

00:31:55: Vielen dank, dass Du erneut Gast gewesen bist in Torres Tea Time und ich sage vielen Dank fürs Zuschauen.

00:31:59: Vielen Dank fürs Zuhören.

00:32:01: Das war Torres Tea time mit Kai Pedersen vom Marienhof Azubi Campus in Husum.

00:32:07: Vielen

00:32:07: Danke auch bis dann.